De 100 à 400 m² : ce que coûte une villa selon la gamme, et comment faire chiffrer votre plan
Vous cherchez un « plan de villa » de 100, 150 ou 200 m². Un point important d'abord : un plan de construction doit être dessiné par un architecte pour votre terrain réel — surface, orientation, règlement d'urbanisme, voisinage. Un plan type trouvé en ligne ne peut pas être utilisé tel quel, et NAZER ne vend pas de plans standard.
Ce que NAZER fait en revanche : à partir de votre plan (même une version préliminaire), nous chiffrons le projet poste par poste et vous remettons un devis détaillé. Envoyez-nous votre plan par WhatsApp ou par le formulaire de contact : nous revenons vers vous avec une estimation.
Pour cadrer votre budget avant même d'avoir un plan, voici les prix de construction au m² que nous utilisons en 2026, avec le coût estimé d'une villa de 100 à 400 m² selon la gamme.
Villa compacte : séjour, 2 à 3 chambres, un seul niveau à construire et à entretenir.
Villa familiale : pièces de vie en bas, chambres à l'étage, terrasse ou garage.
Grande villa : plusieurs salons, suites, dépendances ; organisation du chantier par phases.
Clôtures, éclairage extérieur, annexes : à prévoir dans le budget dès le départ.
| Surface | Standard (4 500 – 6 000 MAD/m²) | Moyen standing (6 500 – 9 000 MAD/m²) | Haut standing (10 000 – 15 000+ MAD/m²) |
|---|---|---|---|
| 100 m² | 450 000 – 600 000 MAD | 650 000 – 900 000 MAD | 1 000 000 – 1 500 000+ MAD |
| 150 m² | 675 000 – 900 000 MAD | 975 000 – 1 350 000 MAD | 1 500 000 – 2 250 000+ MAD |
| 200 m² | 900 000 – 1 200 000 MAD | 1 300 000 – 1 800 000 MAD | 2 000 000 – 3 000 000+ MAD |
| 300 m² | 1 350 000 – 1 800 000 MAD | 1 950 000 – 2 700 000 MAD | 3 000 000 – 4 500 000+ MAD |
| 400 m² | 1 800 000 – 2 400 000 MAD | 2 600 000 – 3 600 000 MAD | 4 000 000 – 6 000 000+ MAD |
Prix HT, clé en main, hors foncier, étude de sol et raccordements spéciaux (grille NAZER 2026). Le total correspond à surface construite × prix au m² : c'est un ordre de grandeur, pas un devis. Essayez le simulateur pour une première estimation.